标题： 深圳家长注意！2024升学季，了解租赁凭证与居住信息申请学位的关键条件

内容：

深圳的小学及小升初家长们，准备好了吗？关乎孩子入学的租赁凭证，您是否已经心中有数？对于2024年升学的家长来说，报名材料的准备已经刻不容缓。目前，深圳的9个区已经明确了居住信息可以申请学位，但需要满足两个关键条件。接下来，让我们深入聊聊这个租赁凭证的重要性。

首先，要明白租赁合同并不等同于租赁凭证。很多家长误以为租赁合同就是租赁凭证，这是不正确的。拿着租赁合同去申请入学积分，可能会导致积分失效，进而影响孩子的入学。因此，家长们一定要准确识别租赁凭证。

那么，什么是租赁凭证呢？通常，这是需要到街道办的行政窗口去办理的，一般建议提前一年的4月30日之前（或根据各区具体要求），准备好相关材料。租赁期限的截止时间也有严格规定，否则可能影响入学。有产权的商品房通常使用红色皮的租赁凭证，而深圳的小产权房则使用蓝色皮（现在已经不再发放）。租赁合同则是白色范本，家长们一定要区分清楚。

此外，还有一种特殊情况，即部分商务公寓也可以积分入学。但在办理租赁凭证时，需注意电脑后台登记的用途必须为住宅，不能登记为办公，否则无法用于入学。笔者曾因此事多次奔波于街道办和教育局，所以建议家长们按照规定的租赁合同书（住宅）格式去申请租赁凭证。

那么，什么情况下可以使用居住信息申请学位呢？必须满足以下两个条件：1. 租赁无产权的房权（俗称农民房、小产权房）；2. 学位授权书（业主知情书）。

根据2023年的政策，龙华、光明、盐田区，无论租住何种产权房屋，只要拿到学位授权书，即可申请学位；南山、龙岗、罗湖区，在租住无产权房屋的情况下，可直接使用居住信息申请学位，无需授权书；而宝安、福田、坪山区，则需要同时持有授权书方可申请公办学位。

另外，申请学位时还需注意以下几点：

1. 房屋租赁凭证并未取消，如果不符合使用居住登记信息申请学位的家庭，仍需办理租赁凭证。
2. 无论是租房还是买房，都要查询学位是否被锁定。因为一旦学位被锁定，就无法使用该房产申请学位。
3. 租房的家庭一定要提前与房东沟通学位使用的问题，避免房东因担忧影响房产价值而拒绝提供学位。
4. 现在居住核实非常严格，家长们最好实际居住在该学区内，避免被抽查发现无实际居住而被取消入学资格。
5. 自2022年起，深圳10个区已不再核验计生信息，家长们无需再准备计生材料。

（附：图片展示深圳9个区居住信息申请学位的相关条件和流程）